Como consultar e pagar o IPTU de Guarulhos
Escrito por Bruno Rodrigues Medeiros
Entre em iptu.guarulhos.sp.gov.br, informe a inscrição imobiliária e o ano de referência, responda se quer cota única ou parcelado e clique em Confirmar. Para ver débitos e pagamentos, use o Extrato de Débitos Online da Fazenda, no portal da Prefeitura.
Em Guarulhos, a guia do IPTU sai de um formulário curto, com a inscrição imobiliária e o ano. Os débitos e os pagamentos ficam em outra tela, o extrato online da Fazenda. Usar as duas evita pagar guia errada ou pagar duas vezes pelo mesmo imposto.
1. O que ter em mãos
- Separe a inscrição imobiliária do imóvel, que identifica o cadastro dele na prefeitura.
- Defina o ano de referência da guia que você quer emitir.
- Decida antes se vai pagar em cota única ou parcelado, porque o formulário pergunta isso.
- Deixe o aplicativo do banco aberto para pagar o código de barras assim que a guia sair.
2. Gerar a guia
- Entre em iptu.guarulhos.sp.gov.br, endereço que o portal da Prefeitura indica para a 2ª via de IPTU.
- No formulário Dados para Emissão do IPTU, preencha o campo Inscrição Imobiliária.
- Em Ano de Referência, selecione o ano da guia.
- Responda Deseja pagamento em cota única? com Sim ou Não (Parcelado).
- Clique em Confirmar e aguarde o PDF da guia ser gerado.
- Use Gerar outras taxas para as demais cobranças do imóvel, ou Nova consulta para emitir a guia de outro imóvel.
3. Ver débitos e confirmar pagamentos
- Procure na página inicial da Prefeitura o Extrato de Débitos Online, que fica no portal da Fazenda.
- Use Confirmação de Pagamentos para saber se um pagamento já foi registrado antes de gerar outra guia.
- Guarde o comprovante de cada pagamento até ver a baixa no extrato.
- Se um débito que você pagou continuar aparecendo, leve o comprovante à Prefeitura e peça a correção.
4. Isenção para aposentados, pensionistas e LOAS
- Saiba que a Prefeitura divulga isenção de IPTU para aposentados, pensionistas e beneficiários do LOAS, com limite de renda, para um único imóvel, que precisa ser a moradia do dono.
- Peça pelo Portal do Fácil ou presencialmente, com agendamento, no Fácil Central de Atendimento ao Cidadão.
- Fique atento ao prazo: o pedido precisa ser feito no ano anterior ao da isenção.
- Mantenha os dados atualizados e avise a Prefeitura se vender o imóvel ou se a renda mudar. Veja as regras completas no site da Prefeitura.
Se o imóvel tem mais de um tipo de cobrança, como taxas, emita cada guia pela opção correspondente e veja o valor de cada uma antes de pagar.
Perguntas frequentes
O que o formulário do IPTU de Guarulhos pede?
A inscrição imobiliária e o ano de referência. Depois ele pergunta se você quer pagar em cota única ou parcelado.
Como escolho entre cota única e parcelado?
No formulário, responda Sim ou Não (Parcelado) à pergunta sobre cota única. Valores e vencimentos aparecem na guia gerada.
Como saber se meu pagamento foi registrado?
Use a Confirmação de Pagamentos e o Extrato de Débitos Online, no portal da Fazenda de Guarulhos. Guarde o comprovante até ver a baixa.
Quem pode pedir isenção do IPTU em Guarulhos?
Segundo a Prefeitura, aposentados, pensionistas e beneficiários do LOAS que atendem ao limite de renda e são donos do único imóvel em que moram.
Onde pago o IPTU de outro imóvel meu?
No mesmo formulário, com a opção Nova consulta e a inscrição imobiliária do outro imóvel.
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