Como consultar e pagar o IPTU de Belo Horizonte
Escrito por Bruno Rodrigues Medeiros
Emita a guia no portal de serviços da prefeitura, no aplicativo ou nos Correios. O imóvel é identificado pelo índice cadastral, impresso na guia. Pague pelo código de barras ou pelo Pix do QR Code. Só o proprietário ou o procurador pede revisão do lançamento.
Em Belo Horizonte, a guia do IPTU é emitida no portal de serviços da prefeitura. O número que identifica o imóvel é o índice cadastral. Ele vem impresso na guia, e há um serviço próprio para descobri-lo se você não tiver a guia à mão.
1. Achar o índice cadastral
- Procure o índice cadastral impresso na guia do IPTU.
- Use o serviço Consultar Índice Cadastral, no portal, se não tiver a guia.
- Peça a Ficha Cadastral Imobiliária, serviço listado na mesma página, se precisar dos dados do cadastro do imóvel.
2. Consultar e emitir a guia
- Abra a página de IPTU da prefeitura e entre no serviço de emissão de guias.
- Informe os dados do imóvel pedidos pelo sistema.
- Salve ou imprima a guia. Ela traz código de barras e QR Code para Pix.
A guia do ano é enviada pelos Correios. A prefeitura informa que as guias ficam disponíveis o ano todo no portal, no aplicativo e nas agências dos Correios. Para ver o histórico do imóvel, use a Certidão Tributária Imobiliária por Exercício, que traz os dados do IPTU do ano e de anos anteriores. O percentual de desconto da cota única e as datas mudam a cada ano.
3. Como pagar
- Pague pelo código de barras no banco ou no aplicativo do banco.
- Use o Pix lendo o QR Code da guia.
- Consulte a lista de bancos credenciados na página da prefeitura.
4. Atraso, anos anteriores e revisão
- Use o serviço Emitir guia — anos anteriores para débitos de exercícios anteriores, ligado à dívida ativa.
- Veja na página do ano as condições de parcelamento: a quantidade de parcelas e os vencimentos mudam a cada ano.
- Peça a revisão do lançamento se discorda do valor. Só o proprietário do cadastro ou o procurador com poderes específicos pode pedir, e o inquilino não pode.
- Tenha o índice cadastral impresso na guia, que é necessário para o pedido de revisão.
- Agende o atendimento presencial no BH Resolve quando o serviço eletrônico não for possível.
A prefeitura aceita atendimento presencial apenas com agendamento prévio, em casos como o de titular idoso, titular tutelado ou curatelado, falha dos sistemas eletrônicos ou falta de condições para fazer o pedido pela internet.
Perguntas frequentes
O que é o índice cadastral do IPTU de BH?
É o número que identifica o imóvel no cadastro da prefeitura. Ele vem impresso na guia, e há um serviço para consultá-lo.
Posso pagar o IPTU de Belo Horizonte por Pix?
Sim. A guia traz um QR Code que permite o pagamento por Pix, além do código de barras.
Inquilino pode pedir revisão do IPTU?
Não. A revisão do lançamento pode ser pedida pelo proprietário constante no cadastro ou por procurador com poderes específicos.
Onde emito guia de IPTU de anos anteriores?
No serviço Emitir guia — anos anteriores, ligado à dívida ativa, ou nos Correios, informando os dados do imóvel.
Dá para ser atendido presencialmente?
Só com agendamento e em casos específicos, como titular idoso, tutelado ou curatelado, ou quando os sistemas eletrônicos não funcionam.
Guia de IPTU recebida por mensagem ou e-mail é suspeita. Emita apenas no portal da prefeitura e verifique o beneficiário antes de pagar.
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